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Description.

Project Details

Estudios topográficos de alta precisión para el diseño, construcción, ampliación y pavimentación de carreteras, vías urbanas, caminos veredales y accesos a proyectos. Datos exactos de alineamiento y perfil para garantizar la viabilidad técnica y presupuestal de tus obras.

Project Name
Topografía de Vías e Infraestructura Vial
Client
Concesión Vía, Pacho La Palma
Category
Topografía en Vías
Location
Pacho Cundinamarca Vía La Palma
Year
2026

Trazado, Control y Levantamiento de Infraestructura Vial

Precisión Geométrica para el Desarrollo Vial

Combinamos sistemas satelitales GNSS RTK de doble frecuencia, Estaciones Totales y Fotogrametría Aérea con Dron para realizar levantamientos de corredores viales, perfiles longitudinales y secciones transversales. Garantizamos la compatibilidad técnica exigida por las entidades públicas, concesiones viales, curadurías y consultorías de ingeniería.
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Levantamiento Topográfico del Corredor Vial

Medición detallada de la faja de la vía, incluyendo calzada existente, bermas, obras de arte (alcantarillas, pontones, muros) y redes de servicios.
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Diseño Geométrico y Perfiles Topográficos

Levantamiento y modelado de perfiles longitudinales y secciones transversales para el cálculo exacto de volúmenes de tierra.
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Cálculo de Movimiento de Tierras

Determinación precisa de volúmenes de corte y relleno (diagrama de masas) para optimizar el uso de maquinaria y presupuestos de obra.
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Replanteo Eje Vial y Control de Cotas

Traslado del diseño CAD al terreno, marcando ejes, chaflanes, bordes de calzada y niveles de subrasante/pavimento.
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Modelación Digital 3D (MDT)

Generación de modelos del terreno para software de diseño geométrico (Civil 3D y plataformas GIS).
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Interventoría y As-Built

Planos finales de obra construida (As-Built) para liquidación de contratos y verificación de calidad.
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Overview & Challenge

We have a long and proud history givin emphasis to environment social and economic. outcomes to deliver places that respond. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit look even slightly believable. We have more than twenty years of experience. During that time, we’ve become expert in freight transportation by air and all its related services.
The world is changing faster than ever before, Promina industries are threatened as technology disrupts and software. You are helping to lead the charge; we can help you build on your past and prepare future.

Tecnología Aplicada a la Infraestructura Vial

Para asegurar rendimientos óptimos en campo y precisión milimétrica en cotas:Equipos GNSS RTK Satelitales: Redes de control geodésico y levantamiento de ejes viales en grandes extensiones.Estaciones Totales de Alta Precisión: Utilizadas para el control altimétrico fino en estructuras, puentes, bordillos y capas de pavimento.Drones RTK: Captura masiva del corredor para inspección previa, monitoreo de taludes y modelo visual del proyecto.

¿Por qué Elegirnos para tu Proyecto Vial?

Optimización Presupuestal: El cálculo exacto de movimiento de tierras evita sobrecostos por excavaciones o rellenos innecesarios.Rigor Técnico y Normativo: Diseños y entregables alineados con los estándares de ingeniería vial y normativas locales/nacionales.Integración con Proyectos Inmobiliarios: Diseñamos y trazamos las vías de acceso necesarias para esquemas de lotificación y urbanización.Personal Calificado y Certificado: Profesionales capacitados con matrículas y certificaciones oficiales para la firma de memorias técnicas.

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Topografía de Vías

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Trabajadores en Obra

Project Details

Servicio de Actualización de Área y Linderos IGAC, Mediante topografía determinamos el área y los linderos reales del predio Y trámite correspondiente ante IGAC

Project Name
Actualización de Área y Linderos IGAC
Client
Finca Providencia
Category
Levantamientos Topográficos
Location
Pacho, Cundinamarca
Year
2026

Actualización de Área y Linderos ante IGAC

Servicio de Actualización de Área y Linderos ante IGAC

En GRUPO TOPOGRÁFICO realizamos una actualización de área y linderos ante el IGAC en el municipio de Pacho, Cundinamarca, para un predio donde el área registrada en la escritura y en el certificado de libertad y tradición no correspondía con la realidad física del terreno. Mediante una medición topográfica en campo, determinamos el área y los linderos reales del predio y adelantamos el trámite correspondiente ante la autoridad catastral, dejando el registro del inmueble ajustado a la normativa vigente.Este tipo de inconsistencias son más comunes de lo que parece: con el paso del tiempo, cambios de propietario o mediciones antiguas poco precisas, el área que figura en los documentos legales de un predio puede no coincidir con su extensión real. Cuando eso ocurre, es necesario adelantar una actualización de área y linderos para que la información catastral y registral quede acorde con la realidad.¿Qué norma respalda esta actualización?
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Resolución Conjunta IGAC 1101 / SNR 11344 de 2020

Es la norma de cabecera para tramitar la corrección, actualización o inclusión de áreas y linderos con efectos registrales. Regula cuatro procedimientos clave:
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Actualización de linderos con efectos registrales:

Cuando el lindero no cambia físicamente en terreno, pero se traduce a una descripción técnica moderna (coordenadas).
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Rectificación de área por imprecisa determinación:

Aplica cuando los linderos están bien descritos y consolidados en terreno, pero el área inscrita en el Folio de Matrícula Inmobiliaria (FMI) o cédula catastral difiere del cálculo técnico actual.
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Rectificación de linderos por acuerdo entre las partes:

Requiere la firma obligatoria del Acta de Colindancia entre los propietarios del predio y todos sus colindantes.
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Inclusión de área y/o linderos:

Para predios cuyo Folio de Matrícula Inmobiliaria carezca históricamente del dato de cabida o descripción de linderos.
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Rangos de Tolerancia para Predios Rurales

Para determinar si una variación de área en un predio rural requiere un trámite directo o un procedimiento de acuerdo de colindancias, la Res. Conjunta 1101 de 2020 (Art. 15) fijó la siguiente tabla de tolerancias
Conoce el área real y perímetro exacto de tu lote o finca antes de comprar, vender o cercar. Evita pérdidas de dinero por imprecisiones en escrituras.
levantamiento topográfico de alta precisión con GNSS

Especificaciones del Plano Predial Rural (Res. 1040/2023 y Res. 1101/2020)

Unidades: En suelo rural, la superficie debe expresarse en hectáreas (ha) y fracción decimal.
2. Georreferenciación: Cuadro de coordenadas planas en metros (aproximación al decímetro/centímetro) vinculadas a la red MAGNA-ECOS/SIRGAS.
3. Nomenclatura de Linderos: Puntos del polígono identificados en orden (A, B, C), indicando distancia en metros entre vértices y colindancia formal.
4. Requisitos del Acta de ColindanciaCuando el trámite involucra ratificación o rectificación de linderos por acuerdo entre las partes (Art. 6.3 Res. 1101/2020), el expediente técnico debe incluir:Nombres completos, documentos de identidad y firmas de todos los propietarios colindantes.Identificación plena de los inmuebles (dirección/vereda, FMI, Cédula Catastral).Descripción punto a punto del lindero acordado.Restricción: Si se evidencia que alguno de los predios colinda con terrenos baldíos o de la Nación, no procede la concertación directa y debe intervenir la Agencia Nacional de Tierras (ANT).

Cómo garantizamos el cumplimiento normativo

Realizamos la medición topográfica en campo con equipos GNSS RTK de precisión centimétrica, siguiendo los márgenes de tolerancia definidos por la autoridad catastral.Elaboramos la descripción técnica de linderos requerida para sustentar el trámite.Preparamos la documentación necesaria (informe técnico, planos, soportes) para radicar la solicitud ante el IGAC.Acompañamos el proceso hasta la expedición del certificado plano predial y la correspondiente notificación a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
¿Tu predio tiene un área diferente en la escritura?Si el área de tu propiedad no coincide entre la escritura, el certificado de libertad y tradición y la realidad del terreno, podemos ayudarte a resolverlo mediante una actualización de área y linderos ante el IGAC, con una medición topográfica precisa y todo el respaldo técnico y normativo necesario.

86

Clientes

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Proyectos Realizados

7

Empleados

Project Details

Generación de modelos digitales del terreno, ortofotomosaicos georreferenciados y nubes de puntos 3D mediante sensores aéreos y tecnología satelital.

Project Name
Fotogrametría
Client
Fotogrametria Finca Sol del Oriente
Category
Fotogrametría
Location
Villeta, Cundinamarca
Year
2025
Generación de modelos digitales del terreno, ortofotomosaicos georreferenciados y nubes de puntos 3D mediante sensores aéreos y tecnología satelital. Mapeo eficiente de grandes extensiones para proyectos de ingeniería, catastro y desarrollo territorial.

Mapeo Aéreo Avanzado para Múltiples Industrias

La fotogrametría es la técnica que combina el procesamiento de imágenes aéreas de alta resolución con mediciones geodésicas directas para obtener mapas, planos y modelos tridimensionales exactos. Es la herramienta tecnológica más eficiente para inspeccionar, medir y analizar grandes áreas de terreno reduciendo sustancialmente los tiempos en campo.Integramos captura de imágenes con Drones RTK y soporte en tierra mediante equipos GNSS RTK satelitales de doble frecuencia (puntos de control geodésicos - GCP). Esto garantiza una precisión centimétrica en las tres dimensiones (X, Y, Z), cumpliendo con los requerimientos técnicos para estudios de ingeniería, gestión predial y proyectos de inversión.
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Entregables Técnicos de un Estudio Fotogramétrico

A través del procesamiento fotogramétrico especializado, generamos datos geoespaciales listos para integrarse en software CAD, GIS y plataformas BIM
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Ortofotomosaico Métrico

Mapeo aéreo continuo de alta resolución, corregido geométricamente a escala real para la medición exacta de distancias, áreas y perímetros
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Modelo Digital del Terreno (MDT)

Representación 3D del relieve real del suelo, eliminando construcciones y cobertura vegetal mediante filtros analíticos.
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Modelo Digital de Superficie (MDS)

Captura tridimensional completa de la elevación, incluyendo vegetación, infraestructuras y edificaciones.
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Nube de Puntos 3D

Millones de puntos georreferenciados con información espacial y de color para análisis geomorfológicos y volumétricos.
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Curvas de Nivel Digitales

Planimetría y altimetría exportables a archivos DWG/DXF para el diseño de infraestructura y movimientos de tierra.
Fotogrametría con Drones

Solution & Results

That’s why we strive to find the air freight solution that best suits your needs The world is changing faster than ever before, Pronominal industries are threatened as technology.

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Clientes

109

Proyectos

4

Empleados

¿Necesitas un Levantamiento Fotogramétrico para tu Terreno o Proyecto?

Solicita una Propuesta Técnica y Económica:

Envíanos la ubicación, el perímetro o la extensión en hectáreas de tu predio para asesorarte y enviarte una cotización a la medida.

Aplicación / CampoImpacto del Proyecto
Diseño de Lotificación y ParcelaciónAnálisis integral de la topografía para distribuir lotes, planificar redes de servicios y trazar vías internas en desarrollos campestres o urbanos.
Catastro y Actualización PredialIdentificación precisa de linderos físicos, usos del suelo y áreas construidas para tramitología legal e impuestos.
Minería, Canteras y AgregadosCálculo exacto de volúmenes en acopios, excavaciones, taludes y control de avances en explotaciones.
Infraestructura y VíasEvaluación previa de corredores viales, puentes y obras hidráulicas para determinar alternativas de trazado.
Estudios Ambientales e HídricosMapeo de cuencas hidrológicas, zonas de riesgo por deslizamiento o inundación y cobertura vegetal.